rumahpro
Rumah Murah di Perumahan Puri Gad...
Rumah Dijual di Bekasi Jatimelati Pondok Melati Rumah Bekas
Rp 645.000.000 Nego
  • LT: 84 m2
  • LB: 60 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Rumah Baru Minimalis Modern di Kom...
Rumah Dijual di Bekasi Bekasi Selatan Pekayon Jaya Rumah Baru
Rp 1.650.000.000 Nego
  • LT: 144 m2
  • LB: 148 m2
  • KT: 3+1
  • KM: 3+1
Rumah Siap Huni Belakang Gudang Ai...
Rumah Dijual di DKI Jakarta Jakarta Timur Rumah Bekas
Rp 605.000.000 Nego
  • LT: 59 m2
  • LB: 59 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Dijual Rumah Mutiara Asgo 2 Jatira...
Rumah Dijual di Bekasi Jatiasih Jatirasa Rumah Bekas
Rp 675.000.000
  • LT: 78 m2
  • LB: 50 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Rumah Tingkat Bebas Banjir di Kav ...
Rumah Dijual di Bekasi Jatiasih Jatimekar Rumah Bekas
Rp 910.000.000 Nego
  • LT: 85 m2
  • LB: 150 m2
  • KT: 3
  • KM: 2
Rumah Minimalis Bebas Banjir di Ja...
Rumah Dijual di Bekasi Jatiwaringin Pondok Gede Rumah Bekas
Rp 1.400.000.000 Nego
  • LT: 72 m2
  • LB: 90 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
Rumah Baru Model Classic Minimalis...
Rumah Dijual di Bekasi Jatimakmur Pondok Gede Rumah Baru
Rp 720.000.000
  • LT: 81 m2
  • LB: 65 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Property Primary vs Property Secondary

Property Primary vs Property Secondary

Dipublish pada 14 September 2020 | Dilihat sebanyak 9 kali | Kategori: Blog

Membeli rumah merupakan salah satu keputusan terbesar dalam hidup. Apalagi pengalaman membeli rumah pertama. Sungguh memberikan kesan tersendiri. Rasa bangga bercampur haru karena perjalanannya yang tidak mudah. Dalam prosesnya, kebingungan dan kegalauan juga sering melanda, kuatir apakah sudah memilih rumah yang tepat.

Soal memilih rumah pertama, sebagian besar memilih property primary yang notabene bangunan baru yang belum pernah dihuni sebelumnya dan biasanya membeli langsung dari developer. Namun, sebagian lagi tidak masalah dengan membeli property secondary yang sudah pernah dihuni oleh pemilik sebelumnya.

Kalian yang berencana ingin membeli rumah pertama, ada baiknya mencari tahu terlebih dulu informasi mengenai unit atau properti yang diinginkan, bandingkan pro dan kontra, dan sesuaikan dengan kondisi keuangan. Bisa jadi properti tertentu lebih worth it dari segi lokasi dan kemudahan akses, atau properti lain lebih sesuai dengan budget.

Daripada semakin bingung, mari simak ulasan mengenai property primary  dan property secondary berikut untuk mengetahui mana yang lebih sesuai dengan kebutuhan kalian.

Property Primary

1. Keuntungan dari property primary tentunya semua serba baru. Pembeli tidak perlu memusingkan soal biaya perbaikan dan renovasi.

Sebagai first-time buyer, biasanya belum begitu paham dengan seluk beluk teknis perumahan, seperti saluran pipa air, sambungan listrik yang jika sudah lama digunakan memerlukan perhatian (maintenance) khusus.

2. Keuntungan lainnya adalah beli langsung dari developer.

Khususnya bagi yang memilih untuk KPR, biasanya developer bekerja sama dengan pihak bank dan menawarkan program KPR khusus atau buy back guarantee yang memudahkan proses approval KPR.

3. Kelemahan property primary terletak di rasio harga beli dan luasan tanah yang memiliki harga relatif tinggi.

Namun, karena langsung dari developer, biasanya ada penawaran khusus, seperti early bird prices saat launching atau promo akhir tahun.

Property Secondary

1. Harga relatif lebih terjangkau, negotiable dan tidak selamanya membutuhkan renovasi besar-besaran.

Dari rasio harga beli, dengan nominal yang sama saat membeli property primary, kalian bisa mendapatkan rumah dengan luasan tanah yang lebih besar jika membeli property secondary.

Pada beberapa kasus, total anggaran yang dikeluarkan untuk beli rumah dan renovasi property secondary jatuhnya beda tipis dengan membeli property primary yang bahkan belum diisi perabotan. Keuntungan tambahan, rumah secondary yang telah direnovasi memiliki kesan baru yang sama dengan sentuhan personal dan desain sesuai keinginan.

2. Keuntungan secondary property terletak pada lingkungan hidup yang sudah terbentuk.

Tidak perlu resah soal perumahan yang sepi atau angker. Kehadiran tetangga menjadi simbol kehidupan yang memberikan warna tersendiri pada lingkungan hunian. Lingkungan yang sudah terbentuk juga biasanya sudah tersedia fasilitas-fasilitas umum sekitar, seperti ATM center, mini market, atau sarana pendidikan.

3. Kelemahan property secondary terletak pada kelengkapan dokumen, status rumah, proses pindah/balik nama yang memerlukan perhatian khusus.

Perlu diingat, transaksi jual beli belum selesai jika kalian hanya menerima kwitansi dan PBB sebagai bukti transaksi. Sertifikat Hak Milik yang diperoleh dari proses balik nama merupakan bukti sah hukum dan paling kuat atas kepemilikan properti.

Urusan rumah sifatnya jangka panjang. Oleh karena itu, jangan terburu-buru mengambil keputusan. Pelan-pelan lihat kembali apa yang kalian butuhkan dari rumah pertama, lalu pertimbangkan financial readiness. Terakhir, penting punya referensi atau setidaknya cari rumah di situs terpercaya seperti di www.rumahpro.id

Bagikan informasi tentang Property Primary vs Property Secondary kepada teman atau kerabat Anda.

Artikel ditulis oleh
RumahPro, sebuah Agent Property di Bekasi yang bergerak dibidang Jasa Pemasaran Rumah, Ruko, Tanah, Properti Komersial Dijual Disewa

Belum ada komentar

Tinggalkan Balasan

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Rumah Grand Wisata Cluster Spr...

Rumah Dijual di Bekasi Rumah Bekas
Rp 850.000.000 Nego
  • L.Tanah: 90 m2
  • L. Bangunan: 65 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Dijual Cepat Rumah di Jatisari...

Rumah Dijual di Bekasi Jatiasih Jatisari Rumah Bekas
Rp 1.250.000.000 Nego
  • L.Tanah: 98 m2
  • L. Bangunan: 70 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Dijual Rumah Jatisari Perum Ta...

Rumah Dijual di Bekasi Jatiasih Jatisari Rumah Bekas
Rp 830.000.000 Nego
  • L.Tanah: 116 m2
  • L. Bangunan: 88 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 1

Rumah Baru Model Classic Minim...

Rumah Dijual di Bekasi Jatimakmur Pondok Gede Rumah Baru
Rp 720.000.000
  • L.Tanah: 81 m2
  • L. Bangunan: 65 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Apartemen Lagoon Betos View Ko...

Apartment Dijual di Bekasi Bekasi Timur
Rp 500.000.000
  • L.Tanah: 38 m2
  • L. Bangunan: 38 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Mewah di Summarecon Beka...

Rumah Dijual di Bekasi Bekasi Utara Rumah Bekas
Rp 8.500.000.000 Nego
  • L.Tanah: 320 m2
  • L. Bangunan: 185 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
%d blogger menyukai ini: